Le projet concerne l’aménagement des combles d’une maison de centre-ville à Caen, inscrite dans un tissu urbain dense et homogène, caractéristique du patrimoine reconstruit et des faubourgs plus anciens.
Intention architecturale
L’intervention s’inscrit dans une logique de valorisation du volume existant plutôt que de transformation visible depuis l’espace public. Les combles, jusqu’ici peu exploités, disposaient d’une charpente saine et d’un potentiel spatial important. Le projet vise à révéler cette générosité en conservant la lecture de la structure bois, tout en intégrant les performances thermiques et le confort contemporain attendus.
L’aménagement crée un espace principal traversant, baigné d’une lumière zénithale maîtrisée. Les ouvertures en toiture sont positionnées en cohérence avec les percements existants afin de préserver l’équilibre des façades et la silhouette de la couverture. Leur dimensionnement reste volontairement mesuré pour maintenir la sobriété architecturale de l’ensemble.
Organisation spatiale
Le plateau sous combles accueille désormais une suite parentale composée d’un espace nuit, d’un dressing intégré en pied de rampant et d’une salle d’eau compacte. Les rangements sont dessinés sur mesure afin d’épouser la géométrie du toit et d’optimiser chaque sous-pente.
La circulation verticale est retravaillée par la création d’un escalier aux lignes simples, positionné dans la continuité des niveaux inférieurs. Son implantation permet une lecture fluide du projet et limite les pertes de surface.
Matérialité et ambiance
Le parti pris intérieur repose sur une palette sobre : parquet en bois clair, murs blancs légèrement chaulés, éléments menuisés en bois naturel. La charpente apparente est conservée et traitée, devenant l’élément central de l’identité du lieu.
L’isolation thermique est réalisée par l’intérieur, avec un soin particulier apporté à l’étanchéité à l’air et au confort d’été. Les menuiseries de toit intègrent des occultations extérieures discrètes.
Cadre réglementaire
Le projet a fait l’objet d’un permis de construire, accepté sans réserve. L’instruction a confirmé la conformité aux règles du Plan Local d’Urbanisme, notamment concernant les modifications de toiture et l’aspect extérieur. L’intervention respecte le gabarit existant, sans création de surélévation ni modification de volumétrie.
Lieu : France - Caen
Date : 2025
Mission : Complète
Équipe : Sacco Architecture
Surface : 90 m²
Client : Privé
Budget: NC
Crédits photographiques : ©Sacco
