Appartement Place des Petites Boucheries
Le projet
Situé au quatrième et dernier étage d'un immeuble ancien du centre historique de Caen, place des Petites Boucheries, ce projet concerne la rénovation complète d'un appartement T3 avec aménagement des combles. Bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur l'église Saint-Nicolas, le logement disposait d'un fort potentiel mais nécessitait une remise en état globale ainsi qu'une amélioration significative de ses performances énergétiques.
L'intervention vise à redonner au lieu toute sa qualité d'habiter en révélant ses volumes, en optimisant son confort thermique et en mettant en valeur les qualités architecturales existantes.
Intention architecturale
Le projet repose sur une intervention volontairement sobre, où chaque élément participe à révéler l'identité du lieu sans chercher à la transformer radicalement.
L'architecture privilégie la simplicité des espaces, la lumière naturelle et la mise en valeur des matériaux existants. Les murs en pierre sont conservés et révélés, tandis qu'une palette dominée par le blanc accompagne la diffusion de la lumière dans l'ensemble de l'appartement. L'objectif est de créer un intérieur apaisé, intemporel et lumineux, où les interventions contemporaines dialoguent discrètement avec le caractère ancien du bâtiment.
Organisation spatiale
Les espaces sont repensés afin d'améliorer les usages quotidiens tout en exploitant pleinement les volumes disponibles.
Les combles sont aménagés pour accueillir une chambre supplémentaire ainsi qu'un espace de bureau, accessibles par un escalier métallique aux lignes fines et légères. Pensé comme un élément architectural à part entière, celui-ci accompagne naturellement la circulation verticale sans alourdir les volumes existants.
Les espaces de vie sont simplifiés afin de favoriser la fluidité des circulations et d'offrir une lecture claire de l'appartement.
Matérialité et ambiance
Le projet s'appuie sur une matérialité volontairement réduite, mettant en avant des matériaux simples, durables et authentiques.
Un sol clair et sobre unifie l'ensemble des espaces, tandis que les murs en pierre apparente dialoguent avec des surfaces blanches afin de renforcer la luminosité naturelle du logement. Les nouvelles interventions se distinguent par leur discrétion, laissant toute leur place aux qualités du bâti existant.
L'ensemble compose une atmosphère lumineuse, calme et minimaliste, où la matière et la lumière deviennent les principaux éléments du projet.
Performance énergétique
L'amélioration des performances énergétiques constitue un enjeu majeur de cette rénovation.
Le projet intègre une rénovation de l'enveloppe intérieure et des équipements techniques afin d'améliorer durablement le confort thermique du logement tout en répondant aux exigences actuelles de performance énergétique. Cette intervention permet de prolonger la durée de vie du bâtiment et d'assurer sa pérennité pour les usages futurs.
Cadre réglementaire
L'opération concerne la rénovation intérieure d'un appartement en copropriété avec aménagement des combles existants.
Le projet est développé dans le respect des contraintes propres au bâti ancien, des réglementations en vigueur et des objectifs de performance énergétique liés à la rénovation du logement.
Lieu : France – Caen
Date : 2026
Mission : Complète
Équipe : Sacco Architecture
Surface : NC
Client : Privé
Budget : NC
Crédits photographiques : © Sacco Architecture
