Le projet est une étude pour aménager une parcelle en cœur de bourg rural, dans le Cotentin. Il réunit trois petits bâtiments de logements collectifs, la réhabilitation d'un hangar agricole existant en local d'activité et un aménagement paysager organisé autour de la gestion de l'eau.
L'étude cherche à mesurer ce que la parcelle peut accueillir tout en respectant l'échelle du bourg, la valeur paysagère du site et les contraintes d'un sol argileux exposé au risque d'inondation.
Intention architecturale
L'enjeu est de proposer une forme d'habitat collectif qui trouve naturellement sa place dans un bourg rural, sans importer les codes de la ville.
Le projet s'appuie sur des volumes simples à deux pans, qui rappellent les granges et les longères de la région. Ces bâtiments aux proportions mesurées s'insèrent dans le jardin plutôt que de le dominer. L'écriture contemporaine reste sobre : bardage bois vertical, toiture métallique, loggias profondes sur les pignons et un nombre limité de matériaux.
L'objectif est de créer un lieu de vie calme et ouvert sur le paysage, où la qualité des logements vient d'abord de leur rapport au jardin, à la lumière et à l'eau.
Organisation du site
L'implantation part des qualités du terrain.
Les trois bâtiments sont disposés en peigne, parallèles entre eux et décalés les uns par rapport aux autres. Cette disposition préserve des vues traversantes vers le grand paysage et laisse de larges espaces de jardin entre les volumes. Chaque bâtiment est desservi directement depuis la voie communale par un accès court, ce qui limite l'emprise des voies automobiles et laisse l'essentiel du site aux piétons et à la végétation.
Au nord, le long de la haie bocagère conservée, un grand bassin paysager structure l'ensemble. Des cheminements sur platelage bois le longent et le traversent.
Le hangar agricole existant est conservé et réhabilité en local d'activité. Il peut accueillir des archives, des événements ou un local technique. Ouvert ponctuellement à la commune, il fait le lien entre le nouveau quartier et la vie du bourg.
Construction et gestion de l'eau
Les choix constructifs répondent d'abord à la nature du sol.
Le terrain argileux et la présence d'une cote d'inondation conduisent à poser les logements sur des pieux, avec un plancher rehaussé au-dessus du niveau de référence. Le rez-de-chaussée reste ouvert et transparent : l'eau et la végétation passent sous les bâtiments sans obstacle.
Les pentes du terrain sont calculées pour conduire les eaux de pluie, par des noues paysagères, jusqu'au bassin de rétention situé au point bas. La contrainte hydraulique devient ainsi le fil conducteur du projet paysager. L'eau y est rendue visible, accompagnée et mise en valeur.
La construction en bois, la toiture métallique et le principe de pilotis forment une construction sèche, légère et pérenne, adaptée au terrain et facile à entretenir.
Paysage et environnement
Le site est en partie identifié pour sa forte valeur paysagère. Le projet en fait un point de départ plutôt qu'une contrainte.
Les haies bocagères sont conservées. Les espaces libres sont traités en prairies, en plantations de milieux humides et en jeunes boisements. Le bassin crée un paysage vivant qui change au fil des saisons.
La réhabilitation du hangar s'inscrit dans la même logique : réutiliser ce qui existe, limiter les démolitions et garder la mémoire agricole du lieu.
Synthèse
Le projet propose un habitat collectif volontairement simple, à l'échelle d'un bourg rural, dont la qualité vient de la justesse de son implantation, du soin porté au paysage et de sa réponse aux contraintes du sol et de l'eau.
Plus qu'une opération de logements, c'est un morceau de bourg à part entière. Il réunit habitat, lieu partagé et jardin d'eau, et reste ouvert sur la commune.
Lieu : Besneville - Manche
Date : 2026
Mission : Étude de faisabilité
Équipe : Sacco Architecture
Surface : NC
Client : Maître d'ouvrage privé
Budget : NC
Crédits : © Bureau504
